Weil die Räume des Jugendtreffs Tröpferlbad und des Kafé Marat stark renovierungsbedürftig sind, müssen beide Einrichtungen umziehen. Während beim Jugendtreff schon eine Ausweichlocation in Sicht ist, steht das Kafe Marat auf wackligen Füßen.
Die Bausubstanz des gesamten Areals befindet sich, laut dem Sachstandsbericht des Kommunalreferats seit Jahren in einem desolaten Zustand. Bereits 2009 wurde eine statische Holzkonstruktion zur Abstützung der Decke im Untergeschoss errichtet. Diese Holzkonstruktionen sind über die Jahre feucht geworden und das Holz schimmelt, außerdem würden sich Spuren von Schadtieren zeigen. Bereits 2024 wurden die Konstruktionen aufwändig gereinigt und das Dach notdürftig repariert. Es wären jedoch grundlegende statische Maßnahmen notwendig.
Insolvenz verhindert Sanierung
Eine Sanierung ist derzeit aber nicht möglich, da laut dem Rathaus die Schweineschlachtung München GmbH (SSM), Erbbaurechtsnehmer des städtischen Gebäudes sei, diese aber insolvent sei. Derzeit sucht die Stadt nach Ausweichstandorten: Eine mögliche räumliche Alternative wäre in der Tumblinger Straße 45, direkt zwischen Volkstheater und Bahnwärter Thiel-Gelände. Hier wäre allerdings nur Platz für den Jugendtreff, nicht aber für das vom Verein „Zeit, Schlacht und Raum e.V.“ selbstverwaltete Kafe Marat.
In München ist das Kultur- und vor allem das Konzertangebot oft mit finanziellen Kosten verbunden, die sich nicht jeder leisten kann. Hier bieten der Jugendtreff Tröpferlbad und das Kafe Marat ein niederschwelliges oder sogar kostenfreies Angebot mit Konzerten, Diskussionsveranstaltungen und Workshops.